"Резиновые» квартиры вне закона" Квартира с нереально большим количеством прописанных людей всегда являлось источником беспоко...

"Резиновые» квартиры вне закона" Квартира с нереально большим количеством прописанных людей всегда являлось источником беспокойства для всех остальных жильцов. Теперь борьба с таким явлением как «резиновые квартиры» выходит на новый уровень. В России установлен официальный запрет дробить жильё на микродоли: на каждого собственника при разделении общей площади должно приходиться не меньше 6 кв. метров. Соответствующий закон был недавно подписан президентом и вступил в силу 1 сентября 2022-го года. С его текстом можно ознакомиться на сайте «Российской газеты». Закон вносит новое положение в Жилищный кодекс РФ, согласно которому «собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие … разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения … составит менее 6 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника». Если сделка с жилплощадью будет заключена с нарушением этого положения, она будет признана недействительной. В то же время этот порядок не распространяется на случаи, когда общая долевая собственность возникает в силу закона. То есть стать владельцем доли небольшой площади можно будет, например, унаследовав ее, приватизируя жилье (когда, допустим, у квартиры в 30 кв.м появляется сразу шесть владельцев) или покупая недвижимость с использованием материнского капитала.